开发商在注重绿化美化之余，还把人文文化引进小区，在整体配套设施上巧花心思

新会楼盘彰显创新活力

时尚、现代的雍翠华庭电梯洋房（资料图片）玉圭园B区水上冲浪很刺激。

玉圭园B区水上冲浪很刺激。

　　在社会生产力高度发展之后，人们逐渐摆脱了物质消费的困扰，精神消费意识开始觉醒。消费者对产品的要求既有实用价值，又能体现价值观方面的个性化与精神追求。作为人们高层次需求品的房地产产品，也开始进一步满足消费者更深层次的需求，最大程度得到消费者的关注与认同。近几年，新会房地产商已开始在创新上大做文章。有的在建筑设计方面，加大新构思，使楼盘更实用、更美观，进入8月，新会房地产市场开始变得热闹起来。

　　新会楼盘让人充满期待

　　进入8月，新会房地产市场开始变得热闹起来。新楼盘、新户型及地产商优惠促销等活动已开始逐渐推出，吸引不少潜在购房者的关注。

　　在新会，现在购买中高档次住宅人群多为二、三次置业，收入、层次相对较高，以江门新会两地的公务员、个体经商户、医生、教师及各行业白领阶层居多。随着新会楼盘品质的上升，中山、珠海及深圳等外地买家也开始逐步增多。

　　为提高自己楼盘的竞争力，近几年，新会房地产商已开始在创新上大做文章。有的在建筑设计方面，加大新构思，使楼盘更实用、更美观；有的在楼盘物业管理方面，讲求智能化、舒适化，使市民住得更为舒适；一些上规模的大盘，不仅在绿化美化方面，发展各种主题公园等，还把人文文化引进小区住宅中，更在整体配套设施上巧花心思，在开发建设上注入一些新鲜元素，像近期推出的一些楼盘中，在今古洲版块，骏凯豪庭的威尼斯水上风情让人倾心；在圭峰版块，玉圭园的5000平方米模拟大海功能造浪区及近万平方米大型水上项目则让人充满刺激。这些独一无二的创新因素，让人对新会楼盘充满期待。

　　而一些位于江门中心城区交界及新会城区中心地带的楼盘，由于附近超市、市场、银行齐备，周边商业氛围浓厚，此地段住宅一直销售不错。在8月，新会城区楼盘也开始发力，像新会旧纺织市场地段的雍翠华庭楼盘，在推出市场不久已销售过半，现阶段不仅准备推出一些3000元以下的电梯洋房，同时还将推出买房送车位活动，这一举措一样让人充满期待。

　　新盘推介

　　玉圭园——自然健康生态家园

　　有些地方让你流连忘返，有些地方吸引着你不断寻找梦想……在湖边、在山中、在花园、在窗前，在山水之间读一本年青时代的书，是一件很美的事。这一切已不是一种梦想，全新的玉圭园B区的推出，将这种美丽拉回了现实。

　　玉圭园以世界居住精华——原生态文化演绎山水别墅，专为都市之中的文化新贵们打造难得的一方盈翠、充裕的精神文化领地，以其丽质、厚重、贵气的特质，牵引着人们前往，体验江门首席原生态别墅生活社区之优越与浪漫。

　　玉圭园位处江门中心城区与新会交界处，北面紧靠55.1平方公里的国家4A级旅游风景区圭峰山景区，背邻玉湖风景区，东面为占地27万平方米的新东湖公园，三面环山，以圭峰山优美的天际轮廓为背景，景观资源得天独厚。这里空气清新，负离子含量每平方米据说有8500-10000个，堪称两地空气质量最好的地方。

　　在8月17日，玉圭园B区的水上项目首次启动，吸引了众多水上爱好者们前往，在超5000平方米的造浪区里，模拟大海的功能，在长达8分钟的持续造浪中最高可形成近1米高的海潮，犹如处身于海中乘风破浪，在冲浪者们不时发出的尖叫和欢呼声中，充满刺激、充满激情！

　　新盘推介

　　雍翠华庭——稀有，值得拥有

　　老百姓选房，要考虑的东西很多，住起来舒服很重要，坐落地点更重要：买菜方不方便、孩子上学远不远、节假日逛个街热闹不热闹……这些都要考虑到！

　　在雍翠华庭，其广告词就是:“因为位居中心，所以得天独厚；因为交通便捷，所以地利通达……”在新会，也应该没人不知道纺织市场，由于位居新会区交通中轴线上，纺织市场曾是新会最集中的一个小商品集聚中心。

　　现在，这里周边不仅超市、市场、银行林立，距新会冈州广场也不过几步之遥，而周边商业氛围也相当浓厚，而位于纺织市场地块的雍翠华庭，在规划用地16591.46平平方米的小区整体规划中，就有超大花园、游泳池、网球场及地下停车场等配套。

　　一梯两户，“四明空间”独尊

　　在居家生活环境的诸多要素中，最重要的是要能“通风”、“采光”，这是保证健康生活、享有愉悦心情的基本条件。

　　然而，对于以往的电梯公寓来说，很难保证具有良好的通风采光性能。据建筑专家介绍，旧式电梯公寓多是一梯四户以上，标准层平面布局南北向户型不会超过50%，90%的厅不能做到南北通透，也就是没有我们民间意义要求的穿堂风，此外，黑厨黑卫、异型房通道厅、操作空间狭小、邻里户型之间严重对视干扰等问题多多。

　　而雍翠华庭整个小区皆为一梯两户的电梯洋房设计，这在新会现阶段的楼房产品中并不多见。在户型设计、景观视野、采光通风等方面都彻底超越传统电梯公寓，大面宽小进深，户型布局合理，房间没有多余的过道及走廊，大大提高了房间的使用率，户型的均好性强，使家庭生活的私密性得到保证，同时将噪音污染、视线干扰降低到最小程度，减少了住户之间的相互干扰。能够实现“四明空间”——明卧、明厅、明厨、明卫，保证充足的采光，拥有良好的采光、通风性能，南北通透。　

　　良好的品质自有丰厚的回报，雍翠华庭在推出市场不久就已销售过半，现阶段不仅准备推出一些3000元以下的电梯洋房，同时还将推出买房送车位、送物业管理、抽奖折扣等活动，为购房消费者提供更多、更实在的优惠。 （文/图 黄岚）