房东提价不少租客被动换房

　　本报讯(记者陈坦 许前程)地铁10号线将于本月中旬正式开通，10号线周边的出租房屋也成了“香饽饽”。记者走访了10号线周边多家中介公司后发现，沿线许多房屋的租金都有所上涨，有的涨幅还不小。

　　周边中介大打交通牌

　　刚走到10号线苏州街站附近，一家中介公司的年轻业务员就拿着宣传单走了过来，“租房吗？10号线周边两居，交通特别方便。”还没等接话，这名小伙子就又主动介绍起地铁的各种好处来，环保安全，从不晚点等。甚至连油价上涨，开车不划算之类的都扯了进来。

　　在给顾客介绍房子时，许多家中介公司都会提到马上开通的10号线。其中双井站、劲松站、牡丹园站、知春路站附近几家中介公司还表示，不少顾客到他们店租房就是奔着10号线来的。

　　房屋租金涨了不少

　　三元桥站是10号线和机场快轨的交会处，而惠新西街南口则是和5号线的换乘车站，这两个地方已经成为名副其实的双轨道交会地区。记者从附近多家房产中介了解到，该地区楼市呈现供不应求的状态，无论户型大小，房屋租金涨幅都十分明显。以前惠新里小区两居室每月租金约在2200元至2400元，现在都在2800元左右。

　　不少在国贸地区上班的“白领”都选择在10号线总站劲松站租房。劲松桥附近一家“我爱我家”的统计数据显示，劲松地区6月份普通住宅租赁价格与去年同期相比上涨了20%以上，部分高档公寓月租金上涨近四成。

　　在10号线知春路、安定路、芍药居站附近的中介公司工作人员表示，3个月前附近两居室租金约在每月2800元左右，现在则是每月3000元出头。业内人士分析，由于知春路站等站周边房屋租金一直较高，所以这次10号线开通，租金涨幅不太明显。

　　不少租客被动换房

　　在租房的人群中也存在不少被迫换房的人，据“我爱我家”的一名工作人员讲，在地铁10号线和奥运会的双重作用带动下，一些房东想在最近这段时间大幅提高房价从而停止与原有客户续约，迫使这部分人不得不换房。

　　在国贸附近上班的杨先生，原本在光华路的“蓝堡国际”租房，从家步行到单位仅10分钟左右的路程，上个月他的房屋到期，房东告诉他租金要从每月4000元涨到每月5000元。不得已，他又在双井地铁站旁的百环家园找了一套每月2900元一居。“虽然距离单位比以前远了点，但出门就是10号线很方便，重要的是可以节省很多租金。” 杨先生无奈地表示。

　　房价涨幅放缓，房租开始悄悄抬头，不少中低收入的人都感觉吃不消。“现在买不起房，可别连租也租不起。”去年大学毕业的小张目前在一家私企上班，每月实拿工资2400元左右，他说他每月收入的一半都用来支付房租，加上日常生活开销，根本存不下钱，稍不留神就会成为“月光族”。房租上涨对于他们这些留在北京创业发展的年轻人造成了不小的影响，对于未来他们表示出十分的担忧。