|
2006活力镇(街)展示·堤东街
争创城市经济发展排头兵
——专访蓬江区堤东街道办事处党工委书记张沃芬
经济活力指标
●２００５年生产总值３７０００万元，同比增长１４％。
●２００５年地方财政一般预算收入１８４３万元，同比增长１８％。
●２００５年外商直接投资２３８万美元，同比增长２５．９３％。
●２００５年辖区税收收入３．５２亿元。
堤东街道办事处位于江门市区东部，主要管辖堤东路、港口路、跃进路、炮台南路之间的区域，辖区面积３．７平方公里，辖区常住人口６．５万，流动人口１万。辖区内有丽宫酒店、银晶酒店、人民银行、中国银行、工商银行、保险公司、中远大厦、中旅广场、新一佳、泰富城、东湖百货商场、东湖影剧院、东湖宾馆、科学馆、东湖公园、游泳场、体育场等单位，是江门市区的金融、商业、文化中心。
堤东如何发展城市商贸经济？今后发展思路如何？近日记者采访了堤东街道办事处党工委书记张沃芬（上图，李华珍摄）。
首季经济特点突出
记者：堤东在经济发展方面的特点有哪些？
张沃芬：作为江门市的金融、商业、文化中心，堤东的城市经济特征相当突出，体现在城市经济密度最大、单位产出效益最高、特色街数量最多。
记者：今年一季度堤东经济发展情况如何？
张沃芬：今年一季度堤东经济运行有三大特点：一是财政收入稳步增长，实现税收８０００多万元，地方财政一般预算收入４４５万元，同比增长１１％。二是外资利用较快增长。实际利用外资１１２万美元，同比增长８９．８％，完成年度计划的２８％。三是新项目进展顺利。第一，房地产发展势头良好。东堤湾畔房地产项目；翡翠华府项目，嘉悦豪庭项目等都取得较好的进展。第二、商业服务业发展有了新的亮点。安邦、安联等两个大型保险公司已先后落户。飞龙电器城扩大经营面积５０００平方米；总投资超过１０００万元，经营面积达１６００平方米的新超市——堤东路恒昌超市已开业。
第三、高层空置写字楼盘活包装推销工作顺利。位于东华路与港口路交界处的粤信大厦盘活，更名为益源大厦，大厦建筑面积２２０００平方米，计划投入１５００万元进行改建。现已完成改造设计方案的上报工作；帝景大厦（原维达斯大楼）３５００平方米的临街商铺已全部投入使用，其主楼近１万平方米改造工程已基本完工，近期投入使用，副楼约３８００平方米大部份已出租出去。
争创城市经济示范街区
记者：下一步堤东发展商贸经济有哪些举措？
张沃芬：今年以来，我街按区委、区政府提出的“打造堤东１平方公里１亿元税收，争创江门城市经济发展示范街区”的目标要求积极发展堤东经济。下一步我街发展城市经济将围绕“提高城市营商环境，发展专业特色经济”的总体发展思路，提升城市经济发展的质量水平，争当城市经济发展的排头兵。重点在以下５个方面开展工作：
一是巩固提高特色街的经营质量。通过加强宣传，调整布局，拓展空间，完善配套，强化服务等多种手段，突出４条特色街的专业特色，聚集人气、繁荣市场。努力争取将花鸟鱼虫街建设成为城市休闲旅游的好地方。认真总结吸收特色街区的建设经验，加快新的特色街培育工作，抓紧促成东华路西餐风情街和长堤家俬街的成型，借助水南路的改造完善，进一步提升该路段的经济档次。
二是加快总部经济的载体建设。重点抓好益源大厦和帝景大厦的改造和招租工作。利用好辖区内已成名的中远大厦、银晶酒店等商务大厦，发展服务业总部、民营企业总部、地区分部以及金融、证券、保险机构，争取设立一些大集团、大公司的粤西区域发展总部，以发挥五邑中心城区城市经济优势。
三是加快旧城改造，为城市经济向纵深发展创造条件。争取各方面支持，尽快打通竹排街、东江里一带的道路，与堤东路和水南路相连；凤阳街的改造工作尽快提到议事日程，以良好的路网环境促进形成良好的营商网络环境，为城市经济发展提供新的街区空间载体。
四是做好大项目的帮促力度。对现有几宗较大房地产项目，重点做好协调服务工作，帮助解决企业在经营过程中遇到的问题，让其尽快出效益。
五是培育好地方财政税源。加强对重点税源的监控，加大规范征收力度，堵塞漏洞，确保房产税等主体税种的稳定增长。以整顿和规范市场经济秩序为契机，继续主动与工商、税务等职能部门配合，开展优质服务和文明经营活动，打击无牌无证经营、偷税漏税和制售假冒伪劣行为，创造良好的商贸经营环境。
加快社区建设
记者：发展社区是每个街道办事处的工作重点之一，堤东在这方面有哪些思路？
张沃芬：为适应当前社区工作的要求，下一步我街的社区建设工作将依据″总体规划，因地制宜，典型示范，整体推进″的指导思想，在完成好社区常态工作的基础上，重点抓好以下三个方面：
一是抓典型，促全面。重点抓好美景和丹井两个社区的一站式服务和平安社区创建工作，总结经验，全面推广。
二是提高社区工作人员素质。从落实制度入手，加强培训，明确责任，强化考核力度，以提高社区工作人员管理服务社区质量和水平。
三是全面开展一站式社区建设工作。今年财政加大投入，安排一定的资金，对１４个社区居委会进行“一站式”建设统筹规划，努力实现社区开展“一站式”服务的总体要求。
镇街名片
①港口路夜景。
②长堤休闲公园。
③帝景大厦。 王鼎强 摄
亮点特搜
堤东城市经济三大亮点
近年来，堤东营造良好的投资环境，充分发挥地处江门市区中心城区的良好位置，大力发展商贸经济，呈现三大亮点。
经济密度高
堤东辖区２００５年实现税收３．５２亿元，税收创造的价值平均为９０００万元／平方公里，经济密度位居五邑地区第一。
专业经济好
蓬江区命名的１０条经济特色街中，４条在堤东辖区内，为该区拥有专业特色街最多的办事处。
目前辖区内有江华一路的家用电器街、江华二路的建材装饰街、潮江路的花鸟鱼虫街、港口一路的黄金珠宝街４条特色街。同时，堤东将吸收特色街区的建设经验，抓好新的特色街的培育工作。重点是东华一路西餐风情和茶庄文化街、堤东路家具街；另外，借助水南路的改造完善，进一步提升该路段的经营档次。
总部经济多
辖区大的高级写字楼有１１座，总面积１３万多平方米。堤东目前拥有ＢＰ石油总部经济或区域分部经济的大企业有数家，辐射效应较为明显，对经济的推动作用较大，为江门五邑之首。
辖区高级写字楼一览表
特色经济
因地制宜打造 ４条特色街
堤东在发展城市商贸经济中，因地制宜打造江华一路的家用电器街、江华二路的建材装饰街、潮江路的花鸟鱼虫街、港口一路的黄金珠宝街４条特色街，发挥优势大力培育流通服务业产业集群，着力提升城市商贸的聚集力，促进了城市经济的健康发展。
江华一路家用电器街 江华一路约有３００多间商铺，经营面积４．５万平方米，其中，经营家用电器商铺６０多间，经营面积１．２万平方米，约有６０多家公司，从业人员５００多人，预计全年主营业收入１亿元，全年主营业税收６７０万元。
江华二路建材装饰街 江华二路聚集１２０多家建材装饰企业，经营面积为８０００多平方米，全年主营业收入为２０００多万元，税收达１００多万元，从业人员达６００多人。
潮江路花鸟鱼虫街 目前有１２０多家经营户，经营面积达１０００多平方米，全年主营业收入１５００多万元，税收达１００万元，从业人员６００多人。
港口一路黄金珠宝街 街道全长１０００米，有商铺约３００间左右，经营面积约５万平方米，现有经营金银珠宝首饰商铺１８间，经营面积２０００平方米，从业人员２００多人，预计全年主营业收入２５００万元，税收达１６８万元。
投资者说
堤东ＣＥＰＡ第一人，艺师行总经理李秋发：
这里拥有良好 的营商环境
艺师行美发美容用品连锁店主要经营美发美容用品，目前店面已经开设了４家。
堤东辖区所处的地理位置优越，吃、住、游玩、购物设施一应俱全。堤东的商业氛围越来越好，布局合理、功能齐全、管理规范、充满活力，在这里投资经商没有什么麻烦事，感觉放心、安心。
“在江门经商１０多年来，尤其是近年来，堤东街道办事处真正为广大投资者着想，不断改善投资环境，营造良好的经商环境。”李秋发这样说，比如去年水南路整修，堤东办事处到临近的商铺细心聆听经商户反映，真正站在经商者的角度来考虑问题，对于一些商户反映的问题能当场解决的当场解决。
展望未来，李秋发认为，目前艺师行已经开设４家店铺，总部依然设在江门，向珠三角周边城市拓展，并将江门及堤东优越的营商环境介绍到外地，吸引更多的投资者前来江门观光投资。ÿ
活力展望
●商业功能齐全
邮电通信、金融保险、房地产业、新型社会服务业等蓬勃发展，拥有布局合理、功能齐全、管理规范、充满活力的统一开放、有序的商品市场体系。辖区现有金融企业２４户，大的出口企业４１家，个体私营企业３２００多家。第三产业蓬勃发展，现代服务业、新型流通业快速崛起，各类市场、商业中心交易活跃。
●商贸充满活力
围绕商业、房地产、饮食娱乐等三产业上大做文章，大力发展区域经济、总部经济，增强地方税源和经济发展后劲。江华一路家用电器街已日趋兴旺，江华二路建材装饰街、潮江路花鸟鱼虫街已发展为各有１００多家专业商铺的特色街，港口一路黄金珠宝街现有珠宝商铺１４家，形成了集商住、休闲娱乐、文化旅游、特色商贸于一身的总体格局。
●拥有一流服务
主动走出去，深入基层、深入企业，上门为企业服务，为企业排扰解难，是堤东的服务品牌。办事处领导带头关心所联系的重点项目和重点企业，定期到企业走访座谈，随时了解和掌握重点建设项目的进展情况，以及重点企业的生产经营情况，切实帮助解决遇到的困难和问题。堤东坚持以诚招商，对外树立“廉洁、热情、完善、周到”的服务品牌，对内坚持“认真、严肃、踏实、高效”的工作态度，通过几年的努力，树立了堤东服务品牌，取得了积极的成果。 (采写\本报记者 李华珍)
|
