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翡翠华府
黄金板块 人居典范
美丽、高贵的翡翠华府。
翡翠华府为业主营造了一个自然舒适、优雅的生活环境。
大面积开阔的园林绿化。
翡翠华府外立面色彩鲜明、线条简洁有力，充满时代气息。
楼盘介绍：翡翠华府位于江门市堤东路以西，东华一路以北、江华二路以东，用地为近似梯形地块，西侧为规划路、交通十分方便畅达，具有独特的地理优势。总用地面积４７０７６．９平方米，总建筑面积９８３８５．１３平方米，地上建筑面积８４１８０．２６平方米，容积率１．９８，其中一期用地２２８３１平方米，总建筑面积３３０４０平方米。一期共有２３幢多层住宅，沿东华路设一层商铺，西边１５米规划路设置两层办公楼。二期用地面积２４２４５．９０平方米，总建筑面积６５３４５．１３平方米。沿西侧规划路设二层商铺，住宅为多层、小高层共１２幢，设半地下停车库和部分室外停车位。
楼盘定位：小区定位为高档小区，体验尊贵生活，演绎完美空间。
建筑特色：建筑造型以充满时代气息的现代风格为主题，色彩鲜明、线条简洁有力，具有超前意识，整体突出一种自由浪漫的建筑情调，风格清新典雅，给人一种耳目一新的感觉。
园林特色：小区整体规划将建筑设计，环境绿化和道路系统三者完美结合，为住户营造了一个自然舒适、优雅的生活环境。小区一期做成四合院式组团，即增加了邻里之间的关系，又提供集中式绿化。二期建筑物围绕５０００平方米中心大块绿化布局，形成安静、舒适的中心花园环境，以动静多变的溪流和富有层次的绿化为主体，通过点、线、面和立方体配置，构成优美可人的区内再造生态环境。曲折的溪流采用连续自由弧线的形式，低缓的台阶延伸到水边，水域与岸边不设明显的交界，水面轻轻浸过岸，营造出“涓涓流水细浸阶”的环境，亭桥横过水面，略低于岸线，有凌波之意，水域沿岸种植特色滨水植物，如水杉、柳树等，塑造一副“梨花庭院溶溶月，柳树池塘淡淡风”的美丽景象。不同树种搭配高低错落有致，假山奇石，溪流、涌泉、回廊、观景亭、拱桥等一系列景致掩映在绿树丛中，交错融合；花影、树影、云影、风声、水声、鸟语花香，无形之影、有形之影，携闲情逸致，交响成曲。创造出一副小桥流水、烟柳翠亭的东方园林画卷。
主力户型：３房４房为主，面积为１２０－１３０平方米。
户型特色：住宅户型实用、简洁、均为南北朝向，视野开阔，所有厅、房方正平直，内部动静分区合理，实用率高，住宅实用率８６％以上。无论大小户型，都有良好的采光、朝向和通风。住宅内部以满足现代家居生活进行功能布局，同时兼顾传统的居住理念和生活习惯。所有厅房的开间、进深都考虑了家具的合理摆放。厨房、卫生间的布置充分考虑了家庭生活的方方面面，与阳台相连。设计的主题体现实用性、景观性、共享性、私密性、采光性和通透性原则，迎合新的居住理念。建筑点式布置和沿边布置而形成的开敞空间使设计思想得到充分的体现。
活动设施：小区内设网球场、羽毛球运动场地，儿童乐园，首层局部架空有物业管理建筑，确保优美住宅小区四维空间的营造。
物业管理：实行全智能化物业管理。包括小区管理、公共设施维修保养、楼宇清洁、安防、绿化养护、家政等服务。
智能系统：每户设可视对讲保安系统，小区均设有红外线和防盗电视监视中心，实行２４小时全天候保安服务。
物业管理费：０．６元／平方米·月。
商业配套：临街首层规划为商铺，约有２０００多平方米，商铺前设３米宽的步行长廊，每个铺位面积从４０－８０平方米。一期商铺做骑楼式商铺，二期沿街住宅塔楼后退商业裙楼１．５米。
发展商实力：江门市嘉禾集团有限公司成立１０多年，是一个集房地产投资、开发、建筑施工、物业销售、物业管理于一体的综合性房地产企业，凭借着“造精品楼盘，品质成就尊贵生活”的信念，先后参与投资开发和建设了江边里小区、金山大厦、银泉花园、文华苑等知名楼盘，建筑面积达４０多万平方米。
楼盘荣誉：２００５年度在和谐社区评选中获得“最具投资潜力商住物业”。
发展前景：目前市区可开发的地块已经不多了，尤其是在江华路一带，能拥有９００００多平方米建筑面积的地，可以说是弥足珍贵，今年翡翠华府将开发全新二期小高层住宅，相信随着小区内公共设施、园林绿化的逐步完善，该楼盘还将有更大的升值潜力。 （文／图 陈祺伟）
金汇豪庭
都市新贵 星级家园
小区园林效果图。
小区水景园林。
典雅的楼宇外立面。
楼盘介绍：金汇豪庭位于新城中心北新区的“龙头”地段，与金汇广场、逸豪酒店连为一体。楼盘首期的总建筑面积达８８０００平方米，共有１２幢十二层高的电梯洋房，均为纯住宅设计，首层不设商铺，中央园林达７０００平方米。１５０００平方米的半地下室大型停车场实现了完全人车分流。楼宇采用现在流行的院落围合式组团规划布局，中庭部分为特色水景园林大花园，半地下停车场自然采光通风。该楼盘地处迎宾大道中，交通非常便利，周边医院、银行、学校、车站、农贸市场等生活设施更是一应俱全，尤其是“金汇广场·逸豪酒店”的成熟配套，使业主拥有其他楼盘难以相比的星级生活配套及更高层次的泛会所服务享受。目前，首期的１２幢小高层已建成，小区的园林水景已进入全面的施工建设阶段，将于今年７月交付使用。
楼盘定位：致力于打造城市中心的优质高尚人文社区，为都市新贵塑造符合其身份地位的星级名宅，也为江门市打造极具代表性的“建筑名片”。
建筑特色：金汇豪庭运用新古典主义的建筑手法，创造出高贵亮丽的外观形象，错落有致的西班牙挂瓦坡屋面和色调典雅的墙面，令整个小区充满西方民居浪漫的色彩氛围，结合中华民族深厚的文化传统与民居建筑精萃，将院落围合式的规划布局与欧陆建筑风格完美融合，并继承“小桥流水人家”的艺术与生活形态，营造出独特的生活空间。区内实现完全人车分流，住户可在地库乘电梯直达家门口，安全舒适。
园林特色：从小区入口的标志水景及小区内部水系围绕的设计特色，真正实现优美、健康的居住环境，实现“小桥流水人家”的生活理想，也实现追求生活品质人士的亲水居住需求。游泳池、太极广场，观景台、儿童娱乐场、羽毛球场与三人蓝球场等１０多个休闲设施将园林的功能性与观赏性完美融合，营造了江门市区楼盘独一无二的优美的生活空间。
主力户型：３房２厅及４房２厅，主力户型面积为１１５平方米、１２２平方米、１５１平方米、１８３平方米。
户型特色：在户型设计上，采用方正实用的户型布局，公共空间与私密空间互不干扰，干、湿区分离。３米的层高与大面积的飘窗设计，不仅采光充足通风良好，还造就了更多的生活空间，尽显豪宅气度。３房以上的户型均设独立套间，其中４房户型有双套间设计，极具人性化。顶层２２３－３３６平方米的超豪华复式单位，为都市新贵塑造符合身份地位的高品质居所。
物业服务：小区采用全封闭式物业管理服务，聘请著名的物业管理顾问实行专业的家居服务体系。整个小区是纯住宅设计，围合式的规划实现楼盘的安全性、私密性，并配备完善的保安监控系统与现代化智能管理系统，提升楼盘的价值内涵，其中配备了围墙安全防范系统、闭路监控系统、门禁一卡通管理系统，电子巡更系统，消防喷淋系统等先进的设施设备。
物业管理费：暂定为１．２元／月·平方米。
交通条件：９路公共汽车直达金汇广场总站，并有多路公共汽车途经广场、金汇车站更有直通广州、深圳、珠海、香港、澳门大巴快车。
价格：均价为２８５０元／平方米。
商业及配套：逸豪酒店各项配套应有尽有；餐饮——金伦大酒楼、京华食街、波士顿西餐厅及日、韩美食馆；购物娱乐商城——益华百货商城，琳琅满目的各种品牌产品，尽情满足你的购物欲望；东方明珠夜总会、夏威夷健康中心、嘉洲红ＫＴＶ、高级美发美容中心等，让你尽情挥洒自由空间。乐家超市提供各种各样的日常生活用品及新鲜的肉类、菜蔬。毗邻的金汇城市广场现已动工兴建，将配套兴建一个占地面积约２００００平方米的大型休闲文化及商业广场，是业主休闲、购物的更好去处。
发展商实力：江门市金汇房地产发展有限公司是香港金汇集团·信和集团属下公司，该集团公司近年在江门地区的投资业绩与诚信有目共睹。
楼盘荣誉：２００６年江门消费者喜爱的１００个品牌单位。
２００６年计划：金汇豪庭７０００平方米的中央水景园林建设完工，楼盘将于７月份交付使用；金汇城市广场一期现正动工兴建，将配套兴建一个２００００平方米的休闲文化广场，４００００平方米的高档商城。
发展前景：金汇广场·逸豪酒店的开业，使迎宾路中段江门市商务商业的核心地位已逐渐形成，随着江兴路的动工贯通北新区与市中心生活黄金圈，金汇豪庭升值潜力不容置疑。（文／梁丽琴 图／开发商提供）
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