打造江门美丽的“后花园”杜阮板块系列报道·交通篇

今年将动工兴建杜阮南路、杜阮中路及良园路，正在建设的新良大道有望明年通车

交通，为杜阮插上腾飞的翅膀

杜阮北路的建成通车，使杜阮的经济发展进入了快车道。  梁丽琴摄

　　经过多年的发展，杜阮的基础设施建设已基本完善，镇内交通四通八达，四面连接省高速公路网，成为国内外客商投资的热土。目前，杜阮的民营经济、外向经济和镇村经济发展势头强劲，特别是工业和房地产业发展迅速，经济实力不断增强。

　　“２００６年，杜阮将大力推进基础设施和各项配套设施建设，除了动工兴建杜阮南路、杜阮南北大道等工程，还将建设体育馆、扩建卫生院等配套设施。”杜阮镇党委委员黄先生在接受记者采访时表示，希望通过一系列措施优化投资环境，不断完善交通路网建设，进一步推动杜阮经济和产业的发展。

２亿元打造交通网络

　　黄委员告诉记者，为了改善杜阮的交通条件，该镇于１９９３年开始扩建贯穿东西的江杜路。１９９５年，连接江门路段６．８公里长的江杜路竣工，余下的５．７公里连接鹤山路段于２０００年全线竣工，并投入３８０多万元对公路全线安装了路灯。江杜路建成通车后，从杜阮到江门市区只需１０分钟车程，大大促进了杜阮经济和文化事业的发展。

加快融入江门中心城区

　　据黄委员介绍，目前杜阮的陆路交通网络完善、交通四通八达，到周边任何一个地方都很方便，江门至杜阮的城际公交车每３分钟就有一班了。未来几年，杜阮还将加强对外交通的建设，将杜阮融入到江门中心城区的辐射和带动圈内，优势互补，利益共享。“我们的目标是，把杜阮建设成以工业为基础，房地产和城郊旅游休闲为重点，设施配套完善、居住环境优美的现代化卫星城镇。”

　　根据《江门市杜阮镇总体规划（２００３－２０２０）》的规划，未来杜阮将形成“一环一横五纵”的网状道路结构，即以杜阮北路、杜阮西路、杜阮南路及市区西环路构成主环，东西向以江杜路为主轴，南北向以南北大道、杜阮中路、新良大道、松园（芝山）大道和新景大道为主轴，同时辅以次干道和城市支路共同组成的镇域道路网络，因此，杜阮从２００５年开始投入大笔资金打造交通道路设施，重点开展５条主干道的扩建和新建工程：扩建南北大道亭园至棠下镇路段，新建瑶村至篁庄大道西延线路段，完善全长约３公里的木朗大道的建设，完成杜阮北路从灏景园至双楼村路段约６．４公里的扩宽工程建设，启动了连接镇圩中心的新良大道工程建设。２００６年，杜阮将重点投资兴建三条主干道：杜阮南路、杜阮中路及良园路（良坑桥至松园桥）。

　　通过大手笔的交通投入，不仅拉近了杜阮将与棠下、环市、会城等城镇及江门中心城区之间的距离，也使杜阮的金岭工业区与环市汽车配件工业区、棠下丰盛工业区连成一片，为杜阮镇未来的经济发展插上了腾飞的翅膀。到２０１０年，杜阮将基本形成功能布局分明的片区发展态势，融入到江门中心城市经济生活圈里，各片区的居民和投资者的生活更加便利。 　　          （本报记者  梁丽琴）

相关资料

“一环一横五纵”交通网络

 
杜阮道路交通系统规划图

■一环

　　杜阮北路：东接西环路，西至杜阮西路，全长８７７０米，规划宽度６０米，已建成通车。

　　杜阮西路：北接杜阮北路，南至杜阮南路，全长３７７０米，规划宽度６０米，已建成通车。

　　杜阮南路：西起杜阮西路，东接西环路，全长９８６０米，规划宽度６０米，今年动工。

■一横

　　江杜路：东起西环路，西接杜阮西路，全长约１２５００米，规划宽度５３米，已建成通车。

■五纵　

　　南北大道：北接棠下三均路，南连杜阮南路，全长５８４３米，规划宽度４０米（杜阮北路以北６０米），正在扩建中。

　　杜阮中路：北接金岭北路，南至杜阮路高速出口，全长３４６８米，规划宽度６０米，正在规划中。

　　新良大道：北接杜阮北路，南连江杜路，全长１６６２米，规划宽度３５米，即将建成通车。

　　松园（芝山）大道：北接杜阮北路，南至江鹤高速，全长约３６００米，规划宽度３５米，已建成通车（尚未连接江鹤高速）。

　　新景大道：北起灏景园，南至杜阮南路，全长２０８９米，规划宽度３５米，正在规划中。 （梁丽琴  整理）

购房释疑

　　在从本周起，本报《楼市周刊》将与市房产局联合推出《购房释疑》栏目，为广大购房者释疑解难。凡有购房疑问的市民，都可以致电３８２９８２４（金先生）或发电子邮件（ｌｅｅａｎｅｙ＠２１ｃｎ．ｃｏｍ）把您的情况告诉我们，我们将在下一期的《购房释疑》为您详细解答。

　　                                                                                                                                        ——开栏语

购二手房是否可以办理公积金贷款？

　　问：我近期打算购买一套二手房居住，目前我的公积金账户上有５万元。我想提取公积金做购房首付款，同时办理公积金贷款。请问，购二手房是否可以办理公积金贷款，提取公积金和办理公积金贷款需要什么材料和须经过哪些程序？（蓬江区  黄女士）

　　答：购买二手房可以办理公积金提取和贷款。提取公积金需要带上购房合同和复印件、身份证原件、公积金存折原件等证件资料，到市住房公积金管理中心填写申请表，然后单位盖章，再到市住房公积金管理中心审批，才能办理提取手续。具体贷款手续可咨询市住房公积金管理中心。

楼上住户擅自改建，楼下住户如何维权？

　　问：我家楼上新住进来一家住户，经小区物业管理处同意后，他把原来的一套房改为三套房出租，且把原来的一个卫生间改为三个，这给我家房子的安全使用带来隐患。这种情况，我该怎么办？可以要求他恢复房子的原貌吗？  （蓬江区  陈先生）

　　答：１．关于业主和物业管理公司的责任问题。根据国务院《物业管理条例》第五十六条规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业管理企业维修养护，费用由责任人承担。第三十六条规定，物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务，因此，物业公司能够协助业主做的是在业主大会同意或服务合同约定的前提下对物业作维修养护，而不是代业主履行安全责任。

　　２．关于改建问题。根据职责分工，住户对套内的间隔等进行改建等行为的合法性，应当咨询规划部门和建设部门。（梁丽琴）